Naš proces dela zagotavlja nadpovprečne rezultate
Metoda "One-Path" zagotavlja eno odgovorno kontaktno točno za celoten življenski cikel vašega objekta.
Ključna ideja One-Path metode je transparentnost in jasna odgovornost.
Pri večini projektov odgovornost potuje od projektanta do izvajalca, od izvajalca do dobavitelja in nazaj do investitorja. Pri KOGI odgovornost ostane na eni poti – od prve ideje do zadnje podrobnosti izvedbe.
Najprej razumemo projekt
Brez razumevanja ni dobrih odločitev.
Preden govorimo o materialih, izvedbi ali ceni, moramo razumeti:
- kaj želite doseči,
- kako boste prostor uporabljali,
- kakšne so omejitve objekta,
- kakšen je investicijski okvir,
- kakšni so vaši dolgoročni cilji,
- kakšni so pravni okviri in prostorski pogoji.
V tej fazi analiziramo obstoječe stanje, potrebe uporabnikov, tehnične omejitve in potencial objekta.
Cilj je pravilno definirati problem.
Idejo pretvorimo v strategijo
Preden gradimo, moramo vedeti, kaj gradimo.
Na podlagi zbranih informacij izdelamo idejno zasnovo projekta.
To vključuje:
- funkcionalno zasnovo,
- organizacijo prostorov,
- študijo svetlobe,
- študijo materialov,
- študijo razsvetljave,
- 3D modele,
- vizualizacije.
V tej fazi skupaj preverimo različne možnosti in poiščemo rešitev, ki najbolje združuje estetiko, funkcionalnost in investicijsko logiko.
Projekt pripravimo za izvedbo
Dober projekt ni lep projekt. Dober projekt je tehnično in estetsko dovršen projekt.
Večina težav na gradbišču nastane zato, ker stvari niso dovolj definirane.
Zato idejno zasnovo pretvorimo v podrobno izvedbeno dokumentacijo.
Pripravimo:
- izvedbene načrte,
- detajle,
- popise del,
- specifikacije materialov,
- oceno investicije,
- časovni plan.
Vsaka odločitev je sprejeta pred začetkom izvedbe, ne med gradnjo.
To zmanjšuje stroške, spremembe in nepredvidene zaplete.
Projektiramo in gradimo kot ena ekipa
Največja prednost One-Path metode.
Pri klasičnem modelu projektanti končajo svoje delo, nato pa projekt prevzame izvajalec.
Pri One-Path metodi projektanti in izvajalci sodelujejo že od začetka.
To pomeni:
- manj napak,
- manj sprememb,
- hitrejše odločanje,
- boljši nadzor nad stroški,
- boljšo izvedljivost rešitev.
Ekipa, ki projekt načrtuje, aktivno sodeluje tudi med izvedbo.
Izvedba brez ugibanja
Ker je bilo vse definirano že prej.
Ko se začne izvedba, ne iščemo več rešitev.
Rešitve že obstajajo.
Ekipa izvaja projekt po vnaprej pripravljenem sistemu:
- terminski plan,
- popisi del,
- tehnični detajli,
- kontrolne točke,
- redni pregledi kakovosti.
Tako zmanjšamo improvizacijo in povečamo predvidljivost projekta.
Primopredaja in dolgoročna podpora
Projekt se ne zaključi s koncem gradnje.
Po zaključku izvedemo:
- tehnični pregled,
- odpravo odprtih točk,
- primopredajo dokumentacije,
- podporo po izvedbi.
Naš cilj ni zgolj dokončan projekt.
Naš cilj je prostor, ki dolgoročno deluje.
Začni svoj projekt danes
Preveri, če smo za skupaj.